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                    報告顯示:新一線城市女性購房比例更高

                    ????貝殼研究院8日發布《女性居住現狀調查報告(2021年)》(以下簡稱《報告》)顯示,近年來,女性房產購置比例呈明顯上升態勢。2020年,全國15個新一線城市整體女性購房者占比48.04%,超過北上廣深等一線城市1個百分點。

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                      近年來,隨著“她經濟”崛起,“她需求”走強,無論單身女青年,還是已婚女主人,女性在購房時都擁有了更多主動權。最直接的體現是,女性房產購置比例近年來呈現明顯上升態勢?!秷蟾妗凤@示,全國30個重點城市整體女性購房占比從201745.60%提高到202047.54%,逐年提升,一路走高。

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                      《報告》指出,24歲以下、2529歲兩個年齡段女性已成為房地產增量市場的主要貢獻力量。貝殼研究院調查發現,2020年,24歲以下、2529歲女性購房客群占比為45.21%48.99%,較2017年分別提升6.58個百分點和6.22個百分點,增速明顯高于其他年齡段女性。

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                      支撐“房產自由”的除了新消費態度,更多有賴于個人財富支撐。50歲以上女性更加“購有余力”,長期位居女性購房占比排行榜高位。同樣,直面高房價的一線城市女性購房表現遜于新一線城市女性?!秷蟾妗凤@示,2020年,全國15個新一線城市整體女性購房者占比為48.04%,超過北上廣深等一線城市1個百分點。

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                      在房價更為平穩的長沙,女性購房占比高達55.81%,位列全國30個重點城市首位。鄭州、廊坊、重慶、深圳、濟南和天津女性購房占比均超男性,成為當地房地產市場的主要貢獻力量。而以上海為首,蘇州、南通、杭州、無錫等長三角城市,將買房任務更多“拜托”給了男性,女性購房占比均不足45%,無錫甚至低至37.9%。

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                      更廣泛、更高質量的參與經濟活動,促使女性經濟能力增強,推動女性房產購置比例走高。調查顯示,受訪女性中,未持有房產的女性中63.02%月收入在6000元以下,而持有房產的女性中月收入在6000元以下的占比不足三成。

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                      擁有主動權的同時,女性面對房產這一家庭核心資產,也擁有了更多話語權?!秷蟾妗分赋?,超過六成擁有房產的女性受訪者表示在購房過程中“起決定性作用”。值得一提的是,女性學歷越高,發言權越大。66.04%的女碩士或博士稱自己能對購房起決定性作用,遠遠超過高中及以下學歷女性45.31%的占比。

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                      與主動權和話語權共同凸顯的,是市場群體擴張推動消費意愿被置于放大鏡之下,女性消費需求愈來愈被重視。調查顯示,交通設施配套是女性買房的首大考慮因素,超市、商場、學校、醫院等也為女性所看重。對理想居住空間,女性追求享受和實用一體,70.81%的女性想擁有灑滿陽光的陽臺,58.58%56.14%的女性希望有零噪音臥室和電器配齊的廚房。

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                      貝殼研究院調查結果顯示,在受訪女性群體中,37.49%的女性通過“和男方共同購買”擁有首套住房,31.9%的女性買第一套房需要“靠父母資助”。隨著女性受教育程度越來越高,收入水平不斷提升,女性在購房方面的獨立性凸顯,通過嫁給男方擁有房產的女性不足一成,更有16.42%的女性宣稱買房“靠自己”。

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                      隨著社會發展,性別平等的內涵更加豐富,度量也延伸至家庭財產。在人格與經濟都走向獨立的時代,女性對待結婚買房態度如何?《報告》顯示,“雙方共同出資”成為女性主流態度,58.03%的女性認可雙方共同完成首付。學歷越高的女性受訪者群體中,認為“婚房首付款應該男方出”的比例越低。

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